Wohnung Kauf W 271 Hannover-Südstadt
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Zimmer |
3.0 |
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Wohnfläche ca. |
100.00 m² |
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Kaufpreis |
208.000,00 € |
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Wohnungstyp |
Hochparterre |
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Etage |
0 |
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Schlafzimmer |
2 |
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Keller |
Ja |
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Balkon/Terrasse |
Ja |
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Garten/-mitbenutzung |
Ja |
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Objektzustand |
Erstbezug nach Sanierung |
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Baujahr |
1929 |
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Qualität der Ausstattung |
Gehoben |
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Letzte Modernisierung/Sanierung |
2009 |
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Heizungsart |
Etagenheizung |
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Wesentliche Energieträger |
Gas |
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Bezugsfrei ab |
sofort |
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Provision für Käufer |
5,95 % (=5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt.) |
Objektbeschreibung
3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines sanierten Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße nahe Stephansplatz
Flur
Zimmer (ca. 10,5 qm)
Bad (ca. 6,5 qm) mit Fenster, Wanne
Zimmer (ca. 18,5 qm) mit Balkon mit Treppe zum Garten
Zimmer (ca. 28,5 qm)
Zimmer (ca. 19 qm)
Die großzügige, helle Wohnung mit 3 m hohen Decken und weißen Kunststoffisofenstern (2004) wurde komplett entkernt und ist nunmehr umfassend und hochwertig saniert, d.h. Erneuerung der Elektrik,
der Heizkörper, Bad (anthrazit, weiß, Halogenspots, Fußbodenheizung), alle Malerarbeiten, Halogenspots in der Flurdecke, Verlegung von Schiffbodenmassivparkett u.v.m..
Im Kaufpreis beinhaltet ist das Sondernutzungsrecht für einen eigenen Gartenanteil (ca. 88 qm).
Fahrradkeller - Keller - Garten.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem Zustand.
Lage
Hervorragende Infrastruktur mit allen Verkehrsanbindungen - U-Bahnhaltestelle (Geibelstraße), Bushaltestelle, Schnellweg - Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Maschsee, Stephansplatz, City in
der Nähe.
Sonstiges
Alle Angaben lt. Auskunft des Verkäufers.