Wohnung Kauf W 153 Hannover-List

Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines sanierten 10-Parteien-Altbaus.

Vom repräsentativen Eingangsbereich (ca. 19 qm) gehen ab
Zimmer (ca. 25 qm) mit Ost-Balkon durch Flügeltür verbunden mit
rundem Zimmer (ca. 26 qm) durch Flügeltür verbunden mit
Zimmer (ca. 31 qm) durch Schiebetür verbunden mit
Zimmer (ca. 35 qm) mit West-Balkon (ca. 9 qm)
Bad mit Wanne
Wohnküche (ca. 13,5 qm)
Abstellkammer

Die helle, freundliche Wohnung mit 3,60 m hohen Decken, neuen Sprossenfenstern (Holz weiß), Sprossentüren (Holz weiß), französichen Fenstern zum Hof hat einen außergewöhnlichen und großzügigen Grundriß mit typischem Altbau-Flair. 1996 wurde die Wohnung komplett saniert: Elt-, Wasser- und Abwasserleitungen, Gasetagenheizung, Heizkörper, Küche und Bad (dunkelgrauer Fliesen-Fußboden, weiße Wandfliesen, weiße Sanitärobjekte, wandhängendes WC). In allen Räumen (abgesehen von Bad, Küche und kleinem Flur) wurde durchgehend Schiffbodenparkett (Birke) neu verlegt.

Umfangreiche Sanierungen am Haus wurden in den letzten Jahren durchgeführt: teilweise Dacherneuerung, vordere Fassade, Steigleitungen, Trockenlegung der Keller zur Straßenseite hin, Balkonabdichtungen, 2004 Erneuerung der hinteren Fassade einschließlich Wärmedämmung und restliche Balkonsanierungen. Im Februar 2005 wurde der West-Balkon mit schönem Blick ins Grüne angebaut.

Lage
Bushaltestelle, U-Bahn, Schnellweganbindung, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. in der Nähe – hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges
Garagenstellplätze können auf dem rückwärtigen Grundstück gemietet werden.

Alle Angaben lt. Auskunft des Verkäufers.