Wohnung Kauf W 151 Hannover-Döhren

Objektbeschreibung
3-Zimmer-Komfortwohnung im 3. OG (= oberstes Geschoß) eines sehr gepflegten 11-Parteienhauses mit Lift in Döhren in grüner, ruhiger Toplage am Wasser auf der Leineinsel

Flur
Gäste-WC mit Fenster, Waschmaschinenanschluß
Küche mit Nordost-Balkon mit Leine-Blick
Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 11 qm)
Wohn-/Esszimmer (ca. 28 qm) mit Südwest-Dachterrasse (ca. 13 qm)
Schlafzimmer (ca. 13 qm)
Bad mit Wanne

Die moderne, helle Wohnung mit 2,65 m hohen Decken wurde vor 5 Jahren grundrenoviert, d.h. durchgehende Verlegung von Ahornparkett (abgesehen von Küche, Bädern), neue Einbauküche (Massivbuche – Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), Erneuerung der Bäder (weiße Wandfliesen, dunkelgrauer Marmorfußboden, weiße Sanitärobjekte, wandhängende WCs), Glasfasertapete uvm.. Bodentiefe Elemente bieten Zutritt zur großzügigen Terrasse (mit Abstellkammer) von Wohn- und Schlafzimmer aus mit schönem Weitblick über die Leineinsel. Im Gäste-WC könnte eine Dusche eingebaut werden. Die wenigen Schrägen in der Wohnung beginnen erst ab ca. 2,30 m Höhe so dass keinerlei Stellflächen verloren gehen. Terrassen- und Balkonfußboden wurden 2004 neu isoliert und hellgrauweiß bzw. terracottafarben gefliest.

Teilweise wurden im Haus weiße Holzfenster- in Kunststoffelemente ausgetauscht – es gibt keinerlei Renovierungsstau.

Keller - Fahrradkeller.

Lage
Gute Infrastruktur mit allen Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, Schnellweg - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Leine, Wiehberg-Park, Maschsee in der Nähe.

Sonstiges
Zusätzlich zum o.g. Kaufpreis muß der Einstellplatz in der Tiefgarage für 15.000,00 € erworben werden.

Alle Angaben lt. Auskunft des Verkäufers.